1.对公司整体经营性房产进行统一规划、统一协调、统一管理，负责经营性房产的市场调研及前期定位工作，负责编制、优化公司招商运营计划、价格方案和营销策略，建立规范、高效的营销管理体系；

2.负责编制、优化公司招商运营管理相关制度，监督、落实相关制度执行情况；

3.负责项目预算、项目成本的管控，在满足项目要求的前提下，不断优化改进；

4.负责完成公司制定的招商经营目标，拓展项目品牌合作商，维护良好的客户关系，积累相关行业资源，提升项目资产价值及行业影响力；

5.负责组织有关人员对公司所属经营性房产运营管理团队进行培训、评议、监管；

6.完成领导安排的其他工作。
个人要求、任职资格:
职位描述
运营管理
任职资格

1.教育背景：本科以上学历，市场营销、工商管理、建筑环境或房地产经营管理等相关专业，硕士研究生优先；

2.工作经验：本科生五年以上、硕士研究生三年以上大型商业地产、园区或住宅招商、运营工作经验,有丰富的招商渠道优先；

3.知识要求：熟练掌握招商运营技巧，熟悉招商流程、合同条款以及市场操作模式，掌握经济合同法等经济法律相关知识；具有先进的营销管理理念；

4.资格证书：资产评估师、房地产估价师等相关职业资格证书或经济师职称优先；

5.具备较高的政治觉悟和保密意识，责任心强、亲和力强，具备较好的沟通、组织、协调能力和独立处理问题的能力，有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力。

注：熟悉《五略管理法》者优先。